第六十章西方亮
张琦：“如果单看这一点，确实是东边好。但是你看，这边现在是一个大坑，连续两年的雨水堆积，土地非常松软，光是地基的费用就要高出好几倍；而合同上特意标明了成本是按区域各自承担，可见他们没安好心。”
陈夕颜看了樊博文和蔡永熙一眼，后者的表情已经明显变得十分慌张。
张琦：“还有，西边的地后面是公园，而东边这块挨着几十家货站，白天晚上都会装货卸货，噪音不小。
还有采光，早上太阳从这边升起，到了十点左右，这里的高层就会挡住后面，6层以下都没有阳光。向来3—5层才是有钱人喜欢的，而这个采光条件却卖不上价钱。
总之，不论是成本还是销售，东边这片都不如西边；东边赔钱西边赚钱，即使是现在地价降了，整个项目也赚不了多少，所以东方集团一直没动这块地皮。除非，也像他们一样，找一个人分走东边的地。”
说完，张琦看着樊博文和蔡永熙冷笑。
陈夕颜也寒着脸，“樊少，你能解释一下吗？”
樊博文苦着脸说不出话，要是跟不懂行的，他有的是说辞；但是在张琦面前，什么样的狡辩都是站不住脚的。
蔡永熙：“陈董，我们真的不知道这片地有问题啊，要不然我也不会拿这块地啊。不过现在张董发现了问题，我看就改成按投资比例分成吧。”
张琦：“你想的美！既然你不懂地产，那就退出临海市地产界吧。把这块地留下，由我们东方集团来投建。”
蔡永熙：“什么？你要白抢我的地？”
张琦：“是你设局来骗我们陈氏集团，被我识破了，理当把货留下，这是道上的规矩。”
蔡永熙：“我要是不守规矩呢？”
张琦冷笑，“你可以试试。”
蔡永熙咬了半天牙，“好，算你狠，我认栽！”
叶峰：“小娜，打一份转让合同，请蔡总签字。”
王娜：“好，马上！”
蔡永熙恨恨的看了叶峰一眼，但是什么也没说。
张琦：“还有你，樊博文。”
樊博文：“张董，我真的不知道这块地有问题，我也是第一次投资房地产，我是真心为了夕颜好啊。”
张琦：“呵呵，那好啊。那就合同条件不变，把两片地换一下，东边这块给你。”
樊博文：“这，这”
刚才张琦分析的很清楚了，东边这片是赔钱的，他投入4000万连本都收不回来，而且还占用了大笔资金，完全为陈夕颜做了嫁衣。
可是他现在不占理，又不敢和东方集团撕破脸皮，只能把牙打碎了往肚子里咽。
樊博文：“张董说的有道理，反正我也是投着玩，嘿嘿，嘿嘿.”
叶峰又喊道：“小娜，再打一份补充协议。”
王娜：“好嘞！”
很快，两份文件都打好了，樊博文和蔡永熙黑着脸签完了字，拿了一份合同就灰溜溜的走了。
陈夕颜红着脸说：“张董，真是多亏了你，要不然我又被人骗了。”
张琦：“陈董客气了，都是自家人嘛。而且这次是叶先生发现有问题，我才能及时赶到的。叶先生，没想到您对风水也这么在行，如果您进军房地产，肯定能赚大钱啊。”
叶峰笑着摇摇头，“我倒是没有这个打算，能帮夕颜把陈氏集团发展壮大，我就很开心了。”
陈夕颜：“真的吗？看风水这么灵吗？我一直以为是封建迷信呢。”
张琦：“是封建但不是迷信，就拿这次来说，我从房地产的角度能看出问题，叶先生从风水的角度也能看出问题，只是说法不一样而已。”
陈夕颜：“那您也是帮了大忙了，上次说请您吃饭还没兑现呢，这次无论如何也要好好请您一顿。”
张琦：“陈董太客气了，不过一起吃一顿饭倒是没问题，看您什么时候方便。”
陈夕颜：“择日不如撞日，就今天晚上吧，不知道张董有没有安排？”
张琦：“好的，正好我也有时间，我先回东方把这块地的事情交代一下，晚上见。”
陈夕颜：“那好，我定下地方就告诉您。”
张琦行礼告别，然后叶峰和陈夕颜开始挑饭店，陈夕颜为了表达诚意，选了临海市的一家五星酒店——金鼎酒店。打电话一问，恰好今天晚上九鼎厅是空的，那就定最好的房间。
他们定的是晚上六点，但是叶峰和陈夕颜五点多就到了。
陈夕颜：“不愧是金鼎酒店，果然够气派，服务人员的素质也很高，选这里真不错，张董一定会满意的。”
叶峰：“嗯，还是你选的这个地方好。”
其实叶峰开始选的是一家离东方集团不远的大酒店，因为他知道张琦没什么不满意的，他请张琦帮忙，等张琦有事也会求到他。都是朋友交往，而不是陈夕颜求大人物办事。
但是陈夕颜非要好好感谢一番，就随她去了。
两个人走到前台，陈夕颜说明了预约情况，没想到服务员竟然面露难色。
“陈女士请稍等，我和我们经理确认一下。”
陈夕颜也没多想，“好的。”
前台服务员打了电话，又查了一下电脑，然后很惭愧的对陈夕颜说：
“陈女士，实在不好意思，九鼎厅已经被别人预定了，现在扬州厅是空的，请您到那里用餐可以吗？”
陈夕颜：“怎么会被别人预定了呢？我是两点打的电话，你们酒店明明说是空的。”
服务员：“真对不起，可能那边的客人是直接过来预定的，在前台把钱交了，所以就把他的信息录进去了。”
叶峰：“你们这就不对了，如果说不接受电话预约，当时就应该说清楚，我也可以开车过来预约啊，也可以先交钱啊。”
“两位客人您好，我是本店的经理，我来解释一下。”
两人转头一看，是一个身穿西装的年轻男子，身上别着工牌，写着大堂经理。
陈夕颜：“你好，到底是怎么回事？”
“是这样，刚才陆家的人来预定，今晚陆家家主要宴请贵客，所以只好请你们让一下了。”
叶峰眼睛一眯，“刚才？陆家？”